Часто задаваемые вопросы

Зачем нужен предварительный договор купли-продажи?

Чтобы тщательно подготовиться к сделке купли-продажи квартиры или другого объекта недвижимости, требуется как минимум две недели, а иногда оформление сделки, растягивается не на один месяц. Причин этому может быть немало. Самый главный фактор, который тормозит весь процесс, — необходимость получения большого числа документов в различных инстанциях: подготовка документов для банка при покупке квартиры по ипотеке, получение приказа об отчуждении из органов опеки, т.д.

А если квартира, выставленная на рынок недвижимости, не пустует, а по-прежнему занята продавцом или сдаётся внаём, может потребоваться определённый срок, чтобы освободить жилплощадь, выписать прописанных лиц в квартире до сделки. По этим и другим причинам необходимо заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости.

Подписание подобного договора — важнейший момент во всём процессе оформления купли-продажи недвижимости.

В нём должны быть отражены все условия будущей сделки: срок выхода на сделку, каким образом будут производиться денежные расчёты, где и когда будет подписан договор купли-продажи, на каких условиях будет передаваться покупателю объект недвижимости, а также полный перечень документов, которые должны быть предоставлены продавцом и т.д.

Формы заключения предварительного договора могут быть различны: всё зависит от того, кто представляет интересы продавца. Чтобы избежать лишних волнений и неожиданностей, лучше доверить специалисту проверку всех документов, а также контролировать весь процесс подготовки к сделке.

Мы в социальных сетях. Присоединяйтесь!

Посетите наш YouTube канал - ЗАМЕТКИ "БЕЛОГО" РИЕЛТОРА. Это серия полезных видеороликов.
В каждом выпуске специалисты "АПИН" раскрывают новую тему и возможные нюансы при операциях с недвижимостью.

 

Чтобы подписаться на канал, нажмите на кнопку YouTube.